Vente maison 119 000 €
163 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Saint-Léonard-de-Noblat (87400)
- 730 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Lydia FORTE BLAVIER - OPTIMHOME
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Cet ancien immeuble de 163m², a été aménagé en maison d’habitation en 1996, il reste toujours la possibilité de rétablir l’ancienne configuration en immeuble pour investissement.
Cette maison se compose ainsi.
Au rdc :
Une belle entrée desservant le garage et une très belle pièce faisant office de local technique (chaufferie).
A l’extrémité de cette entrée, un magnifique jardin arboré avec sa terrasse sur élevée.
Au 1er étage :
1 cellier.
1 cuisine entièrement équipée et aménagé de 29 m².
1 grand u séjour de 27 m² avec cheminée d’origine.
1 wc avec lavabo.
Au 2ème étage,
3 chambres (26,11 et 13 m² ).
1 salle d'eau.
1 wc.
3ème étages
Les combles sont aménageables avec 2 velux et 1 fenêtres.
Les +++
Tout à l’égout
1 puit
Double vitrage
Volets roulants
Cave
Garage
Toiture, gouttières et avant toit refait en 2004.
Proche de tous les commerces, écoles et bus.
Quelques photos supplémentaires sont à votre disposition.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 545651 )
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Prix de vente : 119 000 € | Prix au m² : 730 € / m² |
Taxe foncière : 1 003 € |
6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 113 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 163 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 410 m² |
5 niveaux | Parking couvert |
1 cave | Chauffage électrique |
Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 29 m² |
1 salle d'eau | 2 wc |
Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/05/2022.
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