Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
19
Vente maison 495 000 €
163 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Saint-Leu-la-Forêt (95320)
163 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Saint-Leu-la-Forêt (95320)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 037 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Geraldine Chupin (06 42 85 41 82) vous propose : ***** Charmante Meulière Années 30 à Proximité de la Gare de Saint-Leu-la-Forêt – 5 Chambres – Jardin Plein Sud – Garage fermé et stationnements – Proche Le Rosaire *****
À seulement 5 minutes à pied des commerces et commodités, et à deux pas de la gare de Saint-Leu-la-Forêt (ligne H), découvrez cette authentique meulière de 1930. D'une surface habitable de 163 m² (170 m² au sol) sur une parcelle de 567 m², cette bâtisse allie charme et potentiel de rénovation pour accueillir la maison de vos rêves.
•Authenticité préservée : Hauteurs sous plafond, parquets, cheminées, moulures et carreaux de ciment. Cette maison de caractère saura séduire les amateurs de belles demeures.
•Distribution spacieuse :
- Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour triple de plus de 40 m² avec deux cheminées, une cuisine indépendante donnant sur une véranda chauffée de près de 15 m², ainsi qu’un espace toilettes.
- Au premier étage, deux chambres avec cheminées, une vaste salle de bains et une belle terrasse orientée sud, avec vue dégagée sur le jardin.
- Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires et des rangements.
•Atouts supplémentaires : Atelier indépendant, sous-sol avec buanderie, chaufferie, et cave à vin.
•Stationnement sécurisé : 3 places de stationnement, dont une dans un garage fermé
•Jardin aboré et ensoleillé : une véritable invitation à la détente, le jardin situé à l'arrière est exposé plein sud.
Contactez-moi pour la découvrir!
Le quartier :
-Gare de Saint Leu La Forêt à moins de 100 mètres
-Ecoles, groupe scolaire Le Rosaire à 8 minutes à pied collège Wanda Landowska à 12 minutes à pied.
-Commerces, commodités et centre-ville à seulement 5 minutes à pied.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin EI (ID 73361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 10/05/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 1530143 - Réf Superimmo : ANVXVPVG8
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 495 000 €  | Prix au m² : 3 037 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 163 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 567 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 42 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  81 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 690 € / an
Maximum :
5 030 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
24 octobre 2024
Baisse de 6,6%
495 000 €
10 mai 2024
530 000 €