Vente maison 659 600 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Malo (35400)

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4 047 €/m²

KERMARREC habitation - Saint-Malo Saint-Servan

40 avis

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Description

KERMARREC vous propose cette charmante maison de ville des années 50 de 163m2 env. avec cour et dépendance dans le quartier recherché de ROCABEY ; proche de la grande plage du SILLON, des commerces, de la place du marché et de la gare TGV. Cette maison lumineuse vous offre une vie de plain pied très confortable avec une pièce de vie jouissant d'une double exposition, avec une cuisine familiale ouverte et toute équipée, une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, et tout le nécessaire pour optimiser l'organisation familiale ; rangements, vestiaire, buanderie. A l'étage se trouve trois chambres et une salle d'eau. Grenier au dessus. Dans la cour: Garage avec grenier pour le stockage Prix FAI : 659 600 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 20/02/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 35828 - Réf Superimmo : ANVXUWZ5Q

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Caractérisques

Prix de vente : 659 600 €	Prix au m² : 4 047 € / m²
Taxe foncière : 2 116 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 29 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228243.pdf

163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 352 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1950	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 62 m²	2 salles d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/02/2024.

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Historique des prix

2 octobre 2024

Baisse de 5,8%

659 600 €

20 février 2024

700 000 €

Localisation

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KERMARREC HABITATION - SAINT-MALO SAINT-SERVAN

Siren : 404744757

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