Vente maison 375 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

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2 301 €/m²
1 balcon
1 terrasse

Ledrole Yohan - Dr House Immo

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Description

Venez découvrir cette belle maison située dans le sympathique village de Saint Marcel Sur Aude.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 50m² avec sa cuisine tout équipée,
2 chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau,
Un garage de 25m².
A l'étage,
3 chambres dont une avec une grande terrasse pour profiter d'un petit déjeuné ensoleillé, et une salle de bain.
Le séjour donne accès sur une terrasse avec son jardin qui possède un forage.
Belle construction, climatisation réversible, volets électriques, jardin piscinable.
A proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, collège, services de santé. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 24/02/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 69650DHI2490 - Réf Superimmo : ANVXUYX29

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 301 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

163 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	1 balcon
1 terrasse	Climatisation
Wc séparé

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

137 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/01/2021.

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Historique des prix

1 juillet 2024

Baisse de 1,1%

375 000 €

24 février 2024

379 000 €

Localisation

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