Vente maison 446 000 €
163 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Mars-de-Coutais (44680)
- 2 736 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
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Bourg de Saint Mars de Coutais, 5 mn de la gare.
Venez découvrir cette maison de standing édifiée en 2006 aux volumes généreux, comprenant : hall d'entrée, wc, vaste pièce de vie, cuisine A/E indépendante, arrière cuisine, dégagement, bureau, 4 belles chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc, atelier, cave en sous-sol, patio avec pergola, double garage.
Jardin clos et arboré sans vis-à-vis, confort géothermie , ballon thermodynamique, puits privatif.
Classe énergie B, faible dépendance énergétique
Prix: 446000€ frais d'agence inclus.
A découvrir
Honoraires inclus de 3.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 446 000 € | Prix au m² : 2 736 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,72% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.guilletimmo.fr/
163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 230 m² | Orientation : Est / Ouest |
2 garages - 2 parkings | Cave |
1 terrasse | Année de construction : 2006 |
Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
Séjour de 54 m² | 1 salle de bain |
Wc séparé - 2 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/05/2024.
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