Vente maison 215 000 €

163 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-du-Boschet (77320)

iad France - Lucie Dos Santos Lopes vous propose: Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle située à Saint-Martin-du-Boschet, 15 minutes de la Ferté Gaucher. Construite en 1970, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
D'une surface totale de 150m² sur un terrain de 2205m², cette maison spacieuse se compose de 5 chambres, un bureau, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, 2 salles d'eau ainsi que 4 toilettes.
La maison comporte aussi un studio indépendant composé d'une chambre, un salon, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée.
La maison propose un grand terrain avec une piscine, un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis, un grand jardin pour profiter de la nature et une véranda pour apprécier la vue.
Les équipements de cette maison ne manquent pas : connexion internet par fibre optique, système de chauffage individuel avec insert bois et poêle à granulés et assainissement individuel. Dépendance habitable.
En plus de son garage, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre confort, espace et tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de caractère à Saint-Martin-du-Boschet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 132 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Dos Santos Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 797852829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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LUCIE DOS SANTOS LOPES - IAD

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