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Vente maison 530 000 €
163 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Ouen-d'Aunis (17230)
163 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Ouen-d'Aunis (17230)
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- 3 252 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de 202m², située dans la charmante commune de Saint Ouen d'Aunis, est le parfait havre de paix pour vous et votre famille. Cette maison a été méticuleusement entretenue et améliorée par ses propriétaires actuels. Elle est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de commodité. Chaque chambre est spacieuse, offrant amplement d'espace pour la vie privée et la détente. La pièce de vie principale est inondée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine est un véritable bijou pour les amateurs de cuisine, avec des appareils modernes et des finitions haut de gamme. Le jardin est un véritable atout, avec suffisamment d'espace pour les jeux et les loisirs en plein air. La grande parcelle de 1079m² piscinable offre un espace suffisant pour réaliser tous vos projets de jardinage et de détente. Si vous cherchez une maison spacieuse, bien entretenue et prête à accueillir votre famille, ne cherchez pas plus loin. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez Mélanie BROSSART au 06 08 40 50 65, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 847.709.128 La Rochelle. Plus d'informations sur (réf. 85002106160) et . Honoraires : 2,32 % TTC inclus charge acquéreur (518 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 06/12/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 85002106160 - Réf Superimmo : ANVXU6CFR
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| Prix de vente : 530 000 € | Prix au m² : 3 252 € / m² |
| Taxe foncière : 987 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,31% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 518 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
| 163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 079 m² | Sans vis-à-vis avec vue sur jardin |
| 1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1876 |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 970 € / an
Maximum :
2 710 € / an
Diagnostics réalisés le 12/10/2022.
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Siren : 847709128 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2016 000 008 068
06 08 40 50 65
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