Vente maison 453 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pair-sur-Mer (50380)

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2 779 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

Nous vous proposons cette charmante maison à vendre à Saint Pair sur Mer. Cette maison de 7 pièces, d'une surface de 163 m², est située sur un terrain de 776 m². Elle dispose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. La cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville, et vous pourrez profiter d'une cheminée à foyer ouvert dans le séjour exposé Sud-Ouest. La maison a été construite en 1974 avec des matériaux de qualité (parpaing + brique) et dispose de fenêtres en bois et PVC. Vous bénéficierez également d'une cave et de places de stationnement extérieures et en sous-sol. La maison offre une belle vue sur la mer et n'a pas de vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité, contactez dès maintenant l'agence FOLLIOT - Saint-Pair-sur-Mer pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr

Publiée le 15/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 10637 - Réf Superimmo : ANVXWI5A9

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Caractérisques

Prix de vente : 453 000 €	Prix au m² : 2 779 € / m²
Taxe foncière : 1 594 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44657.pdf

163 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 776 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 cave	Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 4,4%

453 000 €

15 août 2024

474 000 €

Localisation

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Siren : 478159890