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Vente maison 780 000 €
163 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Palais-sur-Mer (17420)
163 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Palais-sur-Mer (17420)
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- 4 785 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une magnifique villa de 163 m2 habitables, située dans le quartier résidentiel du lac à 300 m des commerces et 900 m du centre-ville.
Vous découvrirez un hall d'entrée, un spacieux séjour très lumineux ouvrant sur une terrasse avec stores, un coin salle à manger, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec un élégant plan de travail en marbre vert, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
À l'étage, on retrouve un palier avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
À l'extérieur, son jardin de 640 m2 implanté en 1ère ligne sur le lac et exposé plein Sud constitue un véritable havre de paix. Le spa, baigné de lumière dans cette véranda, invite à la détente toute l'année.
Une arrière-cuisine/buanderie avec une salle d'eau et un wc s'étend jusqu'au garage isolé.
Cette maison n'est pas simplement un lieu de vie, mais une véritable invitation à savourer chaque instant, entre confort moderne et sérénité, dans un cadre idyllique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur
Publiée le 20/08/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : VMA10000546 - Réf Superimmo : ANVXWIR1T
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| Prix de vente : 780 000 € | Prix au m² : 4 785 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.jtimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 163 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 640 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 2 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1997 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 47 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/08/2024.
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Siren : 851164913 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2019 000 041 837
05 46 22 47 12
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