Vente maison 678 600 €
163 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
- 4 163 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
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Situé au cœur de la ville, et à proximité de toutes les commodités, cet ensemble immobilier exceptionnel vous offre un cadre de vie idyllique alliant tranquillité et praticité.
Il est composé de deux maisons indépendantes, chacune offrant charme et confort :
- la première, d'environ 123 m², comprend une entrée/bureau, un séjour, un salon, une cuisine aménagée indépendante, une véranda et un couloir avec placards desservant une salle d'eau, un WC et trois chambres dont une avec sa salle d'eau et WC.
- la seconde maison, d'environ 40 m², comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC et une véranda.
L'ensemble est complété par des garages et ateliers, d'une surface totale d'environ 100 m², idéal pour les bricoleurs, artistes et/ou entrepreneurs. Ces espaces polyvalents offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Profitez du magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure. Entièrement clos, il propose divers espaces pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées !
Ce havre de paix est une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou pour un usage locatif.
DPE en cours
Référence agence : 9050
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Prix de vente : 678 600 € | Prix au m² : 4 163 € / m² |
Taxe foncière : 2 141 € |
28 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/637/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 781 m² |
1 niveau | Parking couvert |
Terrasse | Chauffage électrique |
3 salles d'eau | 3 wc |
Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/08/2024.
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