Vente maison 688 000 €
163 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Restitut (26130)
- 4 221 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Jocelyne TESTARD - OPTIMHOME
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EXCLUSIVITE. ST RESTITUT, quart résidentiel, magnifique villa neuve label RT2020, SH 162 M2 sur 2632 m avec piscine au calme, sous garantie decennale. Esprit moderne pour cette superbe réalisation de plain pied construite en bio brique sur vide sanitaire offrant un open space de vie de 67 m² généreusement éclairé par de larges baies vitrées communiquant avec les 2 terrasses sud et Est. 4 chambres dont 3 avec sdb et wc privatifs, dont une suite parentale avec dressing. toilettes indépendantes et coin bureau. le chauffage est assuré par une climatisation gainable. La cuisine est entièrement équipée avec ilot central et dispose d'une grande table de salle à manger pour pouvoir accueillir famille et amis. Le jardin reste à paysager mais dispose de chênes verts, d'une piscine magiline de 9 X 4,5 avec volets de sécurité électrique et abri de jardin servant de pool house. Le point fort de ce bien sont l'isolation renforcée et le faible coût énergétique qui en découle. DPE A Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) 06 98 78 97 61 (réf. 569814 )
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Prix de vente : 688 000 € | Prix au m² : 4 221 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 163 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 632 m² |
1 niveau | Piscine |
Orientation : Sud | Parking extérieur |
Terrasse | Année de construction : 2023 |
Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
Cuisine équipée | Séjour de 67 m² |
3 salles d'eau | 4 wc |
4 chambres au rez-de-chaussée | Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 31 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 18/07/2024.
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