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Vente maison 499 900 €
163 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Sauveur (31790)

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  • 3 067 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Piscine
L'Adresse Castelginest

L'Adresse Castelginest

491 avis
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Description

Venez découvrir cette belle maison Coup de coeur nichée dans un écrin de verdure, sur les hauteurs de la commune de Saint-Sauveur, située à 5 minutes de la commune de Bruguières et l'axe autoroutier A62. Cette maison à l'esprit loft industriel vous séduira avec ses volumes, sa déco, son confort d'agencement, son calme environnant et son jardin de charme avec sa piscine intimiste et chauffée. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie déplafonnée de plus de 50m² avec une cuisine totalement équipée sortant sur les terrasses, un cellier-buanderie, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, dressings, 2 wc indépendants, le tout de plain-pied et une mezzanine de 29m² en étage. Un garage de 34m² isolé et un parking devant la maison viendront compléter l'ensemble. Le coin piscine propose une grande plage carrelée, une douche extérieure, un wc coté piscine et un cabanon de rangement. Cet havre de paix entouré de chênes vous réserve de belles surprises, coup de coeur garanti. Cette maison n'attend plus que vous, pour visiter composez le 05.61.45.16.69. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432536324 - TOULOUSE.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 5869 - Réf Superimmo : ANVXX7GS2
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Caractérisques
Prix de vente : 499 900 €Prix au m² : 3 067 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113040.pdf

163 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 918 m²Plain-pied
Piscine1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
3 salles d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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Siren : 810120675
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