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Vente maison 423 000 €
163 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Foy-de-Peyrolières (31470)
163 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Foy-de-Peyrolières (31470)
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- 2 595 €/m²
- 2 terrasses
- Chauffage: clim. réversible
Célia Kerrien - SWEVEN
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité!
Maison moderne de 156 m² – A 20mn de Colomiers _ Bus scolaire à 50m
Située dans un quartier paisible, cette maison de 156 m² allie modernité et confort. Avec ses 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, et un bureau, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille et pour une activité professionnelle indépendante.
En effet, ce bien dispose d'un sous sol total de 150m2 et d'un garage isolé et aménagé.
Les matériaux de qualité utilisés lors de la construction confèrent à la maison une allure contemporaine tout en assurant une excellente performance énergétique. Vous serez charmé par la luminosité des espaces, le design épuré, ainsi que par l'agencement fonctionnel de chaque pièce.
Le jardin vous promet des moments de tranquillité en pleine nature, tout en restant à proximité des commodités. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et confortable.
Sainte-Foy-de-Peyrolières est un village dynamique offrant toutes les commodités nécessaires: pharmacie, cabinet médical, service postal, bar, tabac presse, boulangerie, coiffure et esthétique, magasin de bricolage, mais également un restaurant agréable et convivial.
Pour vos balades, vous pourrez opter pour le marché hebdomadaire des dimanches matin, ou encore les abords du joli lac de Parayre.
Ne manquez pas cette opportunité rare, où qualité de vie et modernité se rencontrent.
Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 310 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Célia Kerrien
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840 193 064 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Publiée le 28/09/2024 -
maj le 13/10/2024 -
Réf. agence : 1173-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXWST7B
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Prix de vente : 423 000 €  | Prix au m² : 2 595 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 12 690 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf
| 163 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 229 m² | Cave |
| 2 terrasses | Année de construction : 2018 |
| Chauffage: clim. réversible | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2024.
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