Vente maison 315 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sauveterre-de-Comminges (31510)

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1 933 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au bois, par géothermie

AAREVA IMMOBILIER

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Description

Trés belle villa construite en 2009 sur un terrain arboré de 5190 m² proche de toute les commodités et écoles. Cette villa faite avec des matériaux de qualités est en parfait état elle comprend en rdc : une cuisine ouverte sur un grand séjour / Salle à manger avec sa cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un wc. une vie de plain-pied est possible en rdc. A l'étage : une mezzanine de 34 m², deux chambres, une salle d'eau, un wc. En rez-de-jardin : un grand garage de 100 m², une cave de 87 m² un mobil home avec une dépendance. une terrasse couverte. Un ruisseau longe la propriété avec son bassin de jardin pour poissons derriere la maison, un parc pour les animaux entierement cloturé se trouve sur le terrain si vous souhaitez accueillir des animaux. Niveau chauffage une pompe à chaleur géothermie alimente le chauffage au sol. Performance énergétique : C / GES : A Estimation des coûts annuels du logement : entre 1440 € et 2010 € avec des prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021

Publiée le 03/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 311581074 - Réf Superimmo : ANVXVNROU

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 933 € / m²
Taxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31158/31158/bareme.pdf

163 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 190 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur montagne	1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cave	Terrasse
Année de construction : 2009	Chauffage au bois, par géothermie
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2022.

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Infos légales : 50826981800029