Vente maison 164 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sireuil (16440)

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1 006 €/m²

MegAgence

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Description

Bienvenue dans cette maison au charme des années 60, à 12 kilomètres d'Angoulême et à proximité de la N141. Avec environ 160m2 d'espace de vie, elle offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, une grande véranda, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, un local technique et un garage. À l'étage, deux chambres, un salon salle à manger, une seconde cuisine et une salle d'eau avec toilettes viennent complétés ce bien. Les fenêtres en PVC double vitrage et les stores électriques, le chauffage au gaz de ville, une cheminée et un ascenseur s'ajoutent au confort de cette maison. Dans le jardin arboré, deux dépendances augmentent la capacité de rangement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

Publiée le 09/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 173388 - Réf Superimmo : ANVXWHDXC

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Caractérisques

Prix de vente : 164 000 €	Prix au m² : 1 006 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

163 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 310 m²	2 niveaux
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 642 € / an

Maximum : 3 574 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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