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Vente maison 550 000 €

163 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Thoiry (78770)

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3 374 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Tony Gonnelli - iad

06 45 52 47 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Tony Gonnelli vous propose: En exclusivité, aux portes de Thoiry, sur village limitrophe, belle maison entièrement rénovée de 163 m² édifiée sur une parcelle de 1025 m².
Au calme d'une impasse, elle vous propose au rez de chaussée : entrée avec placards, séjour double avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur encastré, micro-ondes), cellier - buanderie attenant (réfrigérateur américain et accès garage), chambre avec cabinet de toilette et placards, salle de douche à l'italienne avec wc, garage avec grenier aménagé en salle de sport (chambre supplémentaire possible).
A l'étage : dégagement, 4 chambres spacieuses, bureau avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, wc séparés avec lave-mains.
Côté extérieur : en accès depuis la maison, piscine chauffée avec abris coulissant, terrasse de 40 m² avec store banne électrique et pergola, abris de jardin avec espace barbecue, rangement, bûcher et récupérateur d'eau de pluie.
En annexe : 8 places de stationnement intra-propriété, portail et portillon aluminium .
Domotique en place : vidéosurveillance, alarme, visiophone, chauffage connectés.
Très belles prestations !! Maison très bien entretenue, coup de cOEur assuré !
Ecoles maternelle et primaire, MAM (Maison d'Assistantes Maternelles) à pieds.
Ramassage scolaire pour collèges et lycées. Gare à 4 km.
Toutes commodités à moins de 5 min ! Accès N12 et A13 proches.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 1721903 - Réf Superimmo : ANVXY49ND

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 374 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

163 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 025 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2000	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 40 m²
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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