Vente maison 429 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thumeries (59239)

Joli pavillon individuel de 2004 agrandi par une belle extension du constructeur MILLEVILLE en 2017.
Vous serez rapidement séduits par ses volumes surprenants ; La maison développe 163 m² habitables et 171 m² utiles. Très bel espace principal avec un salon, salle à manger et cuisine équipée de 65 m² avec un feu à granulés et des ouvertures qui donnent sur le jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle buanderie, une salle de douche et un bureau avec accès indépendant pouvant être affecté selon les besoins de chacun.
À l'étage, la maison dispose de quatre belles chambres et une salle de bain familiale.
Très bien exposé, une petite piscine et de belles terrasses accompagnent le jardin.
Parking devant la propriété avec borne de charge pour véhicule électrique.
Joli lotissement au calme proche des commerces et lycée.
Honoraires inclus de 3.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 429 000 €

Prix au m² : 2 632 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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CÉCILE HOTTIN IMMOBILIER

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