Vente maison 875 000 €

163,47 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31000)

Toulouse / Chalets, belle maison des années 1860 avec jardin de 135m2 environ. Cet maison en R+2 d'une superficie de 136,09 m2 habitables (185,86 au sol) , se compose au RDC d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée (à aménager), une cour intérieure avec buanderie et WC séparés. Au premier étage, deux chambres avec chacune sa salle d'eau attenante, un bureau (possibilité de cloisonner pour une troisième chambre) et WC séparés. Au dernier étage, vous trouverez une dernière chambre avec sa salle de bains Cette maison offre de beaux volumes et un charme indéniable. Lumineuse et au calme absolu tout en étant aux pieds des commodités. Un appartement de type 2 de 27,38m2 est vendu avec la maison. En retrait de la maison, celui-ci peut être loué ou utilisé comme chambre d'amis. Un grand garage de 28,6 m2 vous permettra de garer votre véhicule en toute tranquillité et de garder un espace supplémentaires de stockage. Pour finir, vous bénéficierez également d'une cave de 30m2. Produit rare sur le secteur !! Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995 05 61 800 860 (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Manon Guymare (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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