Vente maison 120 175 €

163 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Trèbes (11800)

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737 €/m²
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte

MAILHO isabelle - Tower immobilier

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Description

Une grande maison, un grand garage à petit prix sans travaux!
14 mn de CARCASSONNE, 5mn de TREBES, village situé dans le le massif des Corbières proche village touristique de LAGRASSES
Grande maison en pierres, 2 faces 163 m2, 2 étages, 6 chambres, avec remise attenante 90m2 1 étage, 45m2 au sol et courette 5m2 environ.
Excellent état général, DPE en C bien classée: double vitrage, isolation, chauffage électrique.
Electricité, plomberie refaite.
AU RDC grande pièce à vivre avec cuisine ouverte américaine 60,157m2.
Buanderie 8.325m2 avec entrée donnant sur la grande remise avec courette.
ETAGE 1: 3 chambres, 11.823m2, 11.666m2, 12.417m2, dressing 2,971 m2, salle de bain 7,731m2 avec fenêtre, 1 WC séparé.
ETAGE 2: 3 chambres, 24,447m2, 18,800m2 et 9,569m2.
Idéal famille, artisan, gite, chambres d'hôtes.
Contactez ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06.34.36.26.34 ou
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 CARCASSONNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 41_12164 - Réf Superimmo : ANVXWS53M

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Caractérisques

Prix de vente : 120 175 €	Prix au m² : 737 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 5 175 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=40

163 m² - 7 pièces - 6 chambres	1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1940	Cuisine ouverte
Séjour de 60 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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Historique des prix

25 octobre 2024

Baisse de 4,2%

120 175 €

26 septembre 2024

125 400 €

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Siren : 813492683