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Vente maison 399 000 €
163 m²
6 pièces 6 p
Us (95450)

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  • 2 448 €/m²
  • Chauffage au gaz
Christine DE SOUZA - iad

Christine DE SOUZA - iad

68 avis
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Description

iad France - Christine De Souza (06 28 75 31 60) vous propose : Idéalement située à US, charmant village du Vexin Français avec école et gare ligne J sur place à moins de 10 minutes en voiture de la commune de Marines qui offre toutes les commodités, venez découvrir les volumes de cette agréable maison familiale.
Elle nous accueille au rez-de-chaussée par un spacieux et lumineux séjour/salle à manger de 44m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée vous offrant une pièce de vie de 58m² !
Un espace cellier/buanderie donnant accès au garage et au jardin ainsi qu'un wc complètent cette première partie.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante.
Une salle de bains avec douche, baignoire et wc ainsi qu'une pièce de rangement agrémentent ce second niveau.
Côté extérieur, le terrain à l'arrière de la maison est entièrement clos et arboré. Il bénéficie d'une agréable exposition.
L'allée à l'avant de la maison permet le stationnement de 4 véhicules en complément du garage.
De nombreux atouts pour cette agréable maison qui fera le bonheur d'une famille dans quelques mois !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza EI (ID 47734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1641933 - Réf Superimmo : ANVXX7MI1
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 448 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

163 m² - 6 pièces - ter. 536 m²Année de construction : 2005
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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