Vente maison 279 900 €

163,75 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Valenciennes (59300)

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1 709 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes

06 16 77 27 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L' agence, Stéphane Plaza immobilier de VALENCIENNES vous propose : Une maison Coup de coeur avec beaucoup de caractère sur la commune de VALENCIENNES. (163 m²) Ce bien dispose en rez-de-chaussée : D' une grande entrée, d' un grand salon séjour donnant sur une jolie cuisine très lumineuse avec un accès sur le jardin clos et arboré , un wc. Au premier étage : Un palier avec un grand dressing dessert deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC. Au deuxième étage : Deux chambres et une grande mezzanine. Ce bien dispose d' un garage avec accès direct dans la maison, une grande dépendance dans le jardin sans vis à vis . (plusieurs possibilités s'offrent à vous) Un poêle à bois complète ce bien. Très belles prestations, aucun travaux à prévoir. - Menuiserie en PVC double vitrage (10 ans) - Toiture (10 ans) - Proche des axes autoroutiers. Pour découvrir ce bien, vous pouvez contacter Cyrielle au 06 16 77 27 91 ou par mail : RSAC : 880 849 179 Cyrielle Bertrand (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 849 179 - Valenciennes.

Publiée le 01/06/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 10477 - Réf Superimmo : ANVXSJ1JS

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Caractérisques

Prix de vente : 279 900 €	Prix au m² : 1 709 € / m²
Taxe foncière : 1 759 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150058.pdf

163,75 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 307 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VALENCIENNES

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