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Vente maison 1 092 000 €
163 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Versailles (78000)
163 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Versailles (78000)
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- 6 699 €/m²
- Terrasse
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée dans le quartier prisé de Porchefontaine à Versailles, cette élégante Meulière des années 1930 séduit par son charme intemporel et ses prestations de qualité. Sur une parcelle de 179 m², cette propriété offre une surface habitable de 139 m² (163 m² au sol) et bénéficie d'un entre sol aménagé, idéale pour une vie familiale ou des projets d'aménagement personnalisés. Sa cour privative peut accueillir jusqu'à trois véhicules, un atout rare dans ce secteur recherché. A l'intérieur, la distribution harmonieuse des espaces révèle un potentiel remarquable. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un grand séjour traversant vers un espace bow-window, une cuisine aménagée, un bureau et les toilettes invités. Au premier étage c'est l'espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain avec un W.C. L'entre- sol entièrement aménagé comprend une buanderie, un séjour avec briques et pierres apparentes , une chambre d'appoint et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une alcôve qui peut accueillir un petit bureau. Les quatre chambres lumineuses offrent confort et intimité, parfaits pour recevoir ou se retrouver en famille. L'authenticité de cette maison se reflète dans ses détails architecturaux, tels que ses matériaux d'époque et ses finitions raffinées, tout en s'adaptant aux besoins modernes. A l'extérieur, la cour et le jardin avec une petite terrasse forment un cadre verdoyant, propice à la détente ou aux activités en plein air. A quelques minutes à pied, commerces de proximité, établissements scolaires et la gare RER C garantissent une qualité de vie incomparable et une excellente connectivité vers Paris. Classée en DPE D pour ses performances énergétiques, cette maison conjugue charme d'antan et praticité contemporaine avec beaucoup de rangements. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien atypique, emblématique de l'art de vivre versaillais. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 euros et 2520 euros. Contact : Oliver 06 34 44 46 09 Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.
Publiée le 05/01/2025 -
maj le 09/01/2025 -
Réf. agence : 9070 - Réf Superimmo : ANVXXKZ4Y
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| Prix de vente : 1 092 000 € | Prix au m² : 6 699 € / m² |
| Taxe foncière : 2 028 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf
| 163 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 179 m² | 3 Parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1920 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 520 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2024.
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