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Vente maison 530 000 €
163 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Vidauban (83550)

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  • 3 252 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
  • Piscine
Annabelle Mathon - efficity

Annabelle Mathon - efficity

6 avis
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Description

83550 - VIDAUBAN - Villa + dépendance de 163m² - Secteur CALME et très bien situé, à proximité de tous commerces, 6 minutes à pieds du centre et du marché provençal, 9 minutes de la GARE TGV des Arcs et à 30 minutes des PLAGES.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE, cette Villa de 123m², 5 pièces, sur un jardin paysagé et clôturé de 1500m² et piscine 6x3, ainsi qu'une dépendance récente de 40m², 2 pièces, avec entrée privative.
Située dans un écrin de verdure, cette Villa se compose d'une pièce de vie de 45m² avec baies vitrées coulissantes, d'une salle à manger de 20m², d'une cuisine semi-ouverte et toute équipée, de 2 grandes chambres, dont une SUITE PARENTALE, une salle d'eau + toilettes séparées.
-Climatisation réversible
-Poêle à granules
-Baies vitrées sur mesure
-Grand DRESSING
-Grand parking
-Abris de jardin
-Carbet
Dépendance Idéale pour location saisonnière.
Renseignements et visites auprès de Mathon Annabelle au 06.32.26.12.14 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Annabelle Mathon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°919821991.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 129866 - Réf Superimmo : ANVXWVKOA
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 3 252 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

163 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 622 m²Piscine
Orientation : NordGarage
TerrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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ANNABELLE MATHON - EFFICITY

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