Vente maison 159 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Senones (88210)

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975 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

AFTER Immobilier

06 71 02 46 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A VENDRE - AFTER Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet ancien corps de ferme rénové, de 163 m² habitables, situé dans un petit village paisible, à 20 minutes de SAINT-DIE-DES-VOSGES et 30 minutes de SCHIRMECK. Elle se compose, au RDC, d'une entrée, cuisine avec accès direct à l'extérieur, salon, salle à manger, dégagement, salle de bains avec baignoire et douche, WC, chaufferie. A l'étage, une belle mezzanine dessert 3 chambres et bureau. Belle hauteur sous plafond. Vaste grenier. Au sous-sol, vous trouverez une typique cave voûtée d'environ 30 m² avec un puits alimenté. A l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse idéalement exposée ouest avec accès sur le jardin, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une très belle vue dégagée ! A l'avant, une grande cour pavée accessible depuis le séjour. Pour le stationnement, 3 places de parking privatives sont inclues. Chaudière récente, double vitrage PVC, maison reliée au tout à l'égout. Coup de coeur assuré, à visiter dès maintenant ! Contact exclusif Valentin COQUIN Tél : 06.71.02.46.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie D (DPE 2024) ; Estimation des coûts annuels : entre 3 300 euros et 4 520 euros par an

Publiée le 16/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : VVC3780 - Réf Superimmo : ANVXWYDNL

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 975 € / m²
Taxe foncière : 138 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348522.pdf

163 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 838 m²	3 Parkings
1 cave	Année de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 34 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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Siren : 840915037 - N° de carte professionnelle : CPI 5401 2022 000 000 006