Vente maison 228 800 €

163,93 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villaines-la-Juhel (53700)

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1 396 €/m²
Terrasse
3 Garages

Agence Solution Immo

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Description

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose de découvrir cette belle maison des années 70 sur la commune de Villaines-la-Juhel, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, santé, activités associatives). Lors de votre visite, vous découvrirez : Au Rez-de-chaussée, une belle entrée desservant un grand salon-séjour de 55 m2 à double exposition avec poêle à accumulation d'énergie installé en 2020, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres de belle taille, une salle de bains et un WC. En Rez-de-jardin, trois garages, une chaufferie, une cave et un atelier de 40 M2 A l'étage, un grand grenier et deux pièces aménagées complètent ce bien immobilier à voir impérativement. Maison familiale à rafraichir en fonction de votre gout, avec une toiture de 2022 et un terrain tout au tour de la maison avec arbres fruitiers. Vous remarquerez les beaux volumes des pièces de vie mais aussi des chambres. Réel potentiel pour ce bien, proposant de vraies possibilités d'agrandissement par l'aménagement des combles en fonction de vos besoins. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Emma TOQUET au 07 85 93 22 62 - Ou par courriel à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emma TOQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe : LAVAL - RSAC N° 887 485 134 auprès de la SAS VITIS IMMO, (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma TOQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 485 134 - LAVAL.

Publiée le 27/03/2023 - maj le 11/04/2024 - Réf. agence : 2879 - Réf Superimmo : ANVXRY1KV

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Caractérisques

Prix de vente : 228 800 €	Prix au m² : 1 396 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

163,93 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 306 m²	Plain-pied
3 Garages	2 caves
Terrasse	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 56 m²
1 salle de bain	1 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Diagnostics réalisés le 24/09/2019.

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