Vente maison 128 000 €

163 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ville-sur-Tourbe (51800)

iad France - Louise Vaquero (06 42 96 30 72) vous propose : Découvrez cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, nichée au cOEur de Ville-sur-Tourbe. Avec une surface habitable de 163 m² et un vaste terrain de 1640 m², cette propriété est l'incarnation parfaite du rêve rural moderne.
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée élégante qui vous conduit sur une cuisine spacieuse et une salle à manger attenante, créant ainsi un espace convivial idéal pour vos repas en famille ou entre amis. Le salon, baigné de lumière, promet des moments de détente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées, assurant confort et praticité.
L'étage vous invite à découvrir un palier desservant deux chambres supplémentaires, un dressing, un bureau, pratique pour un rangement optimal, ainsi qu'une seconde salle de bain. Le grenier aménageable promet un potentiel immense, avec la possibilité de transformer facilement l'espace en deux chambres.
L'atout majeur de cette demeure est sans doute ses dépendances d'environ 100 m², offrant de multiples possibilités pour des aménagements personnalisés tels qu'un atelier, un garage, ou un espace indépendant pour recevoir des invités.
Bien que cette maison séduise par son cachet et son potentiel, des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace à votre goût et d'en faire un véritable bijou.
Cette maison est une véritable perle rare, combinant le charme d'antan et des possibilités modernes, idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie paisible et inspirant. Contactez-moi sans tarder pour découvrir comment cette maison peut devenir votre nouveau foyer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 270 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louise Vaquero EI (ID 80615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 128 000 €

Prix au m² : 785 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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LOUISE VAQUERO - IAD

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