Vente maison 235 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Bel ensemble, propriété composée de 2 maisons, une maison cossue de 163 m² habitables et une maison de caractère en pierre de 58 m² habitables avec sa tour. La maison bourgeoise comprend de plain pied une cuisine séparée, un séjour de 30 m², 2 chambres et pièce d'eau avec douche et bain, à l'étage vaste combles aisément aménageable de 50 m². En rez de jardin, avec possibilité d'accès indépendant, présence d'un séjour cuisine de 22 m², une chambre de 24 m², salle d'eau, wc et 2 pièces aménageables de 23 et 25 m². La maison en pierre propose cuisine (13 m²), séjour (13 m²), 2 chambres (12 et 13 m²) et salle d'eau sur un sous-sol total de 32 m². Plusieurs dépendances dont un garage double de 46 m², belles terrasses, jardin... Beau potentiel d'aménagement, vue imprenable sur la ville. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 442 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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IMMO DE FRANCE - TRANIER - VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE

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