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Vente maison 683 000 €
163 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Villelaure (84530)

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  • 4 190 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Yannick Lauria - efficity

Yannick Lauria - efficity

35 avis
06 64 12 43 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

84530 VILLELAURE - VILLA - 5 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - QUARTIER CALME - VUE PANORAMIQUE
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et N.LAURIA vous invitent à venir découvrir cette somptueuse villa entièrement rénovée, alliant modernité et élégance, située dans un cadre idyllique. Cette dernière se trouve au fond des Glenettes Nord dans un quartier calme proche des commodités (10min à pied des bus scolaires)
**Caractéristiques principales :**
- **Entrée** spacieuse de 18 m²
- **Double séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois** de 50 m², idéal pour des moments conviviaux
- **4 chambres** de 10 m² chacune, parfaites pour une famille
- **Grande suite parentale** de 25 m² avec salle de bain privative
- **Buanderie** fonctionnelle de 13 m²
- **Garage** de 15 m², aménageable et raccordable à la maison
- **Extérieur** :
- Jardin paysager de plus de 1300 m²
- Piscine de nage en dur
- Terrasse panoramique offrant une vue sur la Sainte Victoire
Maison très lumineuse sans vis à vis , sur vide sanitaire , double vitrage , isolation récente , chauffage mixte . Aucun travaux à prévoir, entretien irréprochable.
**Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations !**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/06/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 161181 - Réf Superimmo : ANVXW6N8J
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Caractérisques
Prix de vente : 683 000 €Prix au m² : 4 190 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

163 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 313 m²Piscine
Orientation : SudGarage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage individuel
Séjour de 52 m²2 salles de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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YANNICK LAURIA - EFFICITY

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