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Description

Votre agence Keller Williams vous propose cette charmante villa individuelle exposée sud située dans un secteur résidentiel sur les hauteurs de Villeneuve Loubet.
Pour votre plus grand confort, cette maison de plain pied de 133 m² Carrez, construite sur un terrain arboré de 1000 m², ne nécessitera aucun travaux !
La maison se compose de la manière suivante:
Une vaste pièce de vie baignée de lumière: salon avec cheminée ouvrant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une salle à manger se prolongeant sur une belle véranda de 30 m², et sa cuisine semi- ouverte entièrement meublée et équipée.
Le coin nuit dispose de 3 chambres dont 1 parentale, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle de douche, et un cellier.
Pour la partie extérieure, vous profiterez en famille et entre amis d'une superbe piscine (12 x 6 m). d'un terrain de pétanque et d'un four à pizza / barbecue !
Le sous-sol de la maison est également aménagé en grande cave avec cellier.
Enfin et pour terminer, vous disposerez de 2 places de stationnements extérieurs couvertes ainsi que la possibilité de garer plusieurs autres véhicules.
Venez vite découvrir ce bien d'exception à proximité de toute commodité !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 23/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 10300 - Réf Superimmo : ANVXUYG7F
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Caractérisques
Prix de vente : 899 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 515 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29863/vision-mediterranee-immobilier-antibes_29863.pdf

163 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²4 Parkings
1 salle d'eauCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2021.

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Historique des prix
28 mars 2024

Baisse de 6,3%

899 000 €
23 février 2024
959 000 €
Localisation
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