Vente maison 158 900 €

163 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Walincourt-Selvigny (59127)

Maison 3 chambres avec terrasse et jardin .
Belle opportunité sur le Cambrésis ; proche de tous commerces, écoles, lycée.
Pas de travaux .
Découvrez un couloir desservant un salon , une salle en manger et une cuisine équipée avec accès sur une terrasse couverte et un terrain clos.
A l'étage, profitez d'une grande salle de bain de 18 m2 avec baignoire + douche , ainsi que 3 chambres de 13 m2.
Les combles aménageables permettront de stocker ou créer un nouvel espace au calme .
Chauffage gaz et feu à pellet , double vitrage, dependance.
Cave et grand parking permettant meme l'emplacement d' un camping car .
Taxe foncière 2022 : 752 E .
Cette annonce référence 246115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BRIATTE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 90489583600024.
Prix du bien : 158 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
Honoraires TTC : 5,93 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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VINCENT BRIATTE - BSK IMMOBILIER

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