Vente maison 399 900 €

163 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Wittersheim (67670)

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2 453 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: au sol

Sandrine ROTH - 3%.com

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Description

3%.COM -A WITTERSHEIM, dans un quartier résidentiel, jolie maison contemporaine de 2007, d'une superficie de 144m2/163m2 au sol sur un terrain de 4,12ares.
-- Maison spacieuse avec 6 chambres et un bel espace à vivre de 47m2 donnant sur terrasse.
-- Située très au calme à proximité des champs!
-- Maison très bien entretenue, pas de travaux.
--- Vous recherchez une maison lumineuse dans un cadre résidentiel, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.
--- Très fonctionnelle, idéale pour famille.
--- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent.
--- Au rez de chaussée:
- espace entrée
- espace à vivre de 47m2 ( salon, cuisine ) avec sortie de plain-pied vers la terrasse.
- La cuisine est équipée et aménagée.
- 2 chambres
- toilette séparé
---1er étage:
- 4 chambres
- 1 espace rangement - dressing
- 1 salle de bain avec douche, baignoire et toilette
--Sous-sol (95m2):
- buanderie, espace rangement
- 1 pièce bureau
- garage avec porte motorisée ( 42m2)
-Informations diverses:
- DPE:C
- double vitrage PVC avec volets motorisés
- chauffage au sol dans toute la maison par PAC
- poele à bois
- aucune anomalie electrique
-- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 56_V1020055857 - Réf Superimmo : ANVXVORVL

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 2 453 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,54% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=102

163 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 412 m²	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 2007
Chauffage: au sol	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 47 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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Siren : 803863638