Vente maison 65 400 €

164 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Almenêches (61570)

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399 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel

ORPI République

02 33 67 63 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans le bourg d'Almenèches avec commerces et écoles, ensemble de 2 maisons. La 1 ère est de plain-pied (50 m²) comprenant , séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre. La deuxième à restaurer, offre (114 m²) : entrée, séjour, salon, cuisine.
A l'étage, 3 belles chambres, une grande salle de bains et douche.
Cave et garage. Jardin de 358 m² La maison se trouve à trois minutes des écoles.
Il y a un arrêt de bus à trois minutes de la maison ainsi que la gare à 10 minutes. Les autoroutes A88 et A28 sont accessibles à moins de 10 km.
Exclusivité ORPI république 02.33.67.63.47
Référence agence : 3823

Publiée le 06/12/2023 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 1CM8-C9Z-ORA - Réf Superimmo : ANVXU6IHU

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Caractérisques

Prix de vente : 65 400 €	Prix au m² : 399 € / m²
Taxe foncière : 394 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4534/bareme.pdf

Disponible immédiatement	164 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 358 m²
1 niveau	Parking couvert
Chauffage au fuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 500 € / an

Maximum : 4 790 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2022.

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Historique des prix

24 juillet 2024

Baisse de 20%

65 400 €

20 avril 2024

Baisse de 11,8%

81 750 €

6 décembre 2023

92 650 €

Localisation

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ORPI RÉPUBLIQUE

Infos légales : 52333620400020