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Vente maison 1 680 000 €
164 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Anglet (64600)

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  • 10 244 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
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Description

EN EXCLUSIVITÉ .Superbe rénovation pour cette maison climatisée entièrement revisitée avec des matériaux de qualité.
Dès l'entrée, une ambiance très feutrée et élégante se dégage grâce à son généreux séjour avec cheminée s'ouvrant sur de grandes terrasses ombragées et prolongé de sa cuisine entièrement équipée.
Sur le même niveau, nous trouvons un bureau et une magnifique chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes.
L'étage comprend deux chambres avec leurs salles d'eau et toilettes respectifs.
Un sous-sol partiel permet de découvrir une grande buanderie avec rangements ainsi qu'une salle de sport.
Le rez-de-jardin accueille un joli studio indépendant avec sa terrasse.
Piscine et jardin paysagé complètent ce bien à l'allure chic et contemporaine.
Contacter Véronique Dessauce au 06.19.49.11.59
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : M745-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXWQ01K
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Caractérisques
Prix de vente : 1 680 000 €Prix au m² : 10 244 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

164 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 790 m²Piscine
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1955
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 47 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 5 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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