Vente maison 179 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

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1 091 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

THIERRY MENNECART - BSK Immobilier

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Description

Située à 10 mn au sud ouest d'Angoulême, venez découvrir cette maison avec son grand jardin.
Elle vous offre au rez-de-chaussée :
Entrée,
Salon séjour avec cheminée et insert,
Véranda,
Cuisine aménagée et équipée,
Une chambre,
Salle de bains avec douche et baignoire,
WC,
Buanderie,
Garage.
A l'étage :
Palier,
4 chambres.
Terrain clos de 900m² environ.
La maison a bénéficiée d'un renforcement de son isolation thermique récemment et de la pose d'une pompe à chaleur AIR EAU + un ballon d'eau chaude thermodynamique.
Portail automatique.
Au calme dans la campagne.
La maison est située à Châteauneuf sur Charente, à 15 mn de l'hôpital d'Angoulême (18 km), à 7 mn de la sortie Roullet Saint Estèphe de la N10.
Coup de cœur assuré.
Cette annonce référence 262420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY MENNECART (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 34779622900065.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2023
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 262420 - Réf Superimmo : ANVXXB6TH

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 091 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

164 m² - 7 pièces - 5 chambres	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1978
Chauffage individuel	1 salle de bain
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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