Vente maison 3 600 000 €

164 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Antibes (06600)

iad France - Laure Neyret vous propose: **Superbe Maison Rénovée de 164m² avec Jardin et Piscine au Cap D'Antibes**
Voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir une magnifique maison entièrement rénovée sur un terrain de 914m² et A MOINS DE 50m DE LA PLAGE, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille ou des amateurs du confort de vie de notre FRENCH RIVIERA.
Cette jolie maison de 1940 a été entièrement repensé par un architecte, d'une surface habitable de 164m² qui s'étend sur deux étages comprenant un total de 5 pièces, dont 3 suites, un grand séjour avec sa cuisine ouverte aménagée, fonctionnelle, et lumineuse, une buanderie, un dressing et une salle de projection. Chaque espace est pensé pour offrir fonctionnalité et confort, avec des finitions de haute qualité.
L'espace jour au rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec sa cuisine de 36m² et d'une chambre de plain-pied baigné de lumière naturelle, et à l'étage 2 chambres s'ouvrant sur une terrasse privative offrant une très jolie vue sur le jardin. Parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Les 3 chambres sont toutes spacieuses et lumineuses, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. De plus, la maison dispose de 2 salles d'eau et d'une salle de bain, assurant un confort optimal pour tous.
L'extérieur de la propriété n'est pas en reste avec un jardin magnifiquement aménagé et une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Une vraie oasis de tranquillité au bord de l'eau.
Les équipements de cette maison incluent toute la domotique pour rester connecté en tout temps, le chauffage individuel pour un confort personnalisé avec sa climatisation gainable AIRZONE, et l'assainissement collectif pour plus de praticité au quotidien.
De plus, vous bénéficiez d'espaces annexes comprenant deux parkings pour vos véhicules et une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales.
Idéalement exposée au nord, sud, est et ouest, cette maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve d'exception à Antibes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bijou immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Laure Neyret - EI(ID 94531) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 522732700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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