Vente maison 291 200 €

164 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Argences (14370)

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1 776 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Agence À Part

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Description

Exclusivement avec L' AGENCE A PART, coeur de bourg à Argences Vous recherchez le charme et l'authenticité de la pierre de Caen , cette maison est faite pour vous. Elle offre des espaces de vie généreux et elle est située dans le bourg à proximité des commerces. Au RC, vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec son poêle a granules,1 grande chambre. A l'étage 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain. Nombreux rangements, 1 grand garage. Huisseries PVC, poêle à bois et granules Un petit jardin clos et une spacieuse terrasse complètent ce bien . La visite virtuelle est disponible sur notre site internet conformément à la règlementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Céline VEILLEPEAU 07.81.56.06.36

Publiée le 12/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 167CV12 - Réf Superimmo : ANVXWO2MH

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Caractérisques

Prix de vente : 291 200 €	Prix au m² : 1 776 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350806.pdf

164 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 281 m²	1 Garage
Année de construction : 1800	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

102 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/02/2021.

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Siren : 948642400 - N° de carte professionnelle : 140120230000003