Vente maison 245 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Auboué (54580)

Ajouter aux FAVORIS

1 494 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Andy Gagliardi - iad

06 37 89 51 54 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Andy Gagliardi (06 37 89 51 54) vous propose : Terrain arboré// Maison et Appartement//Trois chambres// Garage// Cave à vin// Cuisine d'été// combles aménageables// Quartier résidentiel.
Spacieuse maison individuelle avec appartement individuel dans le calme d'un paisible quartier de Auboué ainsi que 160m² de surfaces annexes. Le tout entouré par un vaste terrain arboré de 763m².
À proximité toutes commodités: entrée A4 à 5 mins, Gare TER, pharmacie, école, boulangerie, épicerie, banque à 10 minutes de la Sovab.
La maison est disposée de la façon suivante:
Au premier niveau vous trouverez les pièces habitables dont:
Un spacieux séjour de 32m², une cuisine de 11m², trois chambres (24m², 11m² et 9m²) ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Le sous sol se compose: d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier, d'un garage de 21m² avec porte motorisée ainsi que d'une cave à vin enterrée.
Au deuxième niveau: plus de 100m² de combles aménageables.
Confort: Fenêtres double vitrage PVC imitation bois avec volets électriques et la chaudière gaz de marque Chappée.
Profitez également de la présence d'un appartement avec une entrée indépendante:
Ce dernier possède un séjour avec cuisine de 25m², une salle de bain de 5m² avec toilettes indépendantes puis une chambre de 12m². L'appartement peut être loué 450€/mois.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Gagliardi EI (ID 79304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/04/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1503997 - Réf Superimmo : ANVXVCQ5O

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

164 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 763 m²	Année de construction : 1958
Chauffage électrique	Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

394 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 430 € / an

Maximum : 4 720 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ANDY GAGLIARDI - IAD