Vente maison 265 000 €

164 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Aussevielle (64230)

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1 616 €/m²
Chauffage individuel au gaz

PHILIPPE ALBERTO - BSK Immobilier

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Description

Maison de 164 m² sur une parcelle de 1000 m² avec pièces de vie à l ' étage . Possibilité de faire 2 appartements . Ce bien est située sur la commune de AUSSEVIELLE , à seulement 10 petites minutes de LESCAR. Transports scolaires pour se rendre au collège et lycée de Lescar à 100 m. Ligne de bus IDELIS à moins de 2 km pour aller sur PAU.
Il est composé de la manière suivante : Au RDC , un garage spacieux de 35 m² puis une cuisine à aménager , un salon , 2 chambres , salle d ' eau et WC.
A l ' étage : Un salon lumineux plein sud avec double vitrage et cheminée , une cuisine séparée , 3 chambres , salle de bain et WC .
Projection avec un logiciel de home staging pour le salon .
Le plus : un escalier pour accéder au comble qui est aménageable et les peintures intérieures qui viennent d ' être refaites par un professionnel.
Cette maison est reliée au tout à l ' égoût et est équipée du gaz de ville .
Renseignements 7 jours sur 7
Cette annonce référence 250400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ALBERTO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82758261000016.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2791.00 € et 3777.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 250400 - Réf Superimmo : ANVXWLPBB

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 616 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

164 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 791 € / an

Maximum : 3 777 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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