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Vente maison 528 800 €
164 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Aussois (73500)
164 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Aussois (73500)
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- 3 224 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez d'un cocon chaleureux en plein centre de la station-village d'Aussois ? Cette belle maison de caractère, d'une superficie d'environ 160 m², offre un cadre authentique et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou un projet locatif.
Un bien plein de charme et de possibilités
Emplacement privilégié : au cœur du village, à proximité des commerces et des pistes.
Construction solide
Volumes généreux : plusieurs espaces de vie, 3 chambres spacieuses et des possibilités de réaménagement.
Ambiance chaleureuse : poêle à bois, cheminée, boiseries et matériaux traditionnels.
Vue panoramique : profitez d'un balcon avec vue imprenable sur les montagnes et d'un second balcon exposé Ouest.
Rez-de-jardin : une ancienne écurie voûtée transformée en pièce de vie de 25 m² avec entrée indépendante (potentiel locatif), une salle de bains avec WC et une cave/buanderie.
Rez-de-chaussée : une pièce de vie de 22 m² avec cheminée et coin cuisine, ainsi qu'un atelier/remise de 24 m².
1er étage : un espace de vie de 30 m² comprenant un salon avec poêle à bois et deux balcons, un coin repas et une cuisine aménagée, une chambre de 18 m² et une salle de douche avec WC.
Mezzanine : deux belles chambres de 20 m² et 18 m² sous les toits, offrant un véritable cocon montagnard.
Travaux de rafraîchissement et d'isolation à prévoir
Ce bien unique saura séduire les amoureux d'authenticité et de nature. À découvrir sans tarder ! Tel : 0624257184Afficher plus
Publiée le 27/02/2025 -
maj le 25/04/2025 -
Réf. agence : 00559215 - Réf Superimmo : ANVXXYXVB
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| Prix de vente : 528 800 € | Prix au m² : 3 224 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 164 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 100 m² |
| Vue sur montagne | Année de construction : 1955 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
4 510 € / an
Maximum :
6 170 € / an
Diagnostics réalisés le 28/01/2025.
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