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Vente maison 163 000 €
164 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Auxonne (21130)

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  • 994 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 14 m²
PIC VERT IMMOBILIER

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Description

Maison de ville rénovée, 164 m², 4 ch, cave
NOUVELLE EXCLUSIVITE, au centre historique d'Auxonne.
Maison de charme lumineuse, de 164 m², comprenant :
Au RDC, un grand studio indépendant de 50m² avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC.
Au 1er étage, par un bel escalier à vis en chêne, un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec baignoire + douche à l'italienne rénovées et un WC.
Au 2ème étage, un dégagement, une cuisine ouverte sur salon-séjour.
Au 3ème étage, une chambre/salle de jeux de 33m² avec 2 velux.
l'ensemble bénéficiant du charme de l'ancien rénové avec cheminées, plafond à la française, tomettes, cave voutée, toiture, huisseries bois et façade neuves.
Le bien peut être divisé en plusieurs appartements.
Consommation énergétique D 240. Emission de gaz à effet de serre C12
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3080€ et 4240€ par an
Prix moyen des énergies indexées sur 2023 (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen
Sur l'axe DIJON 25mn-DOLE 17mn, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…)
Honoraires à charge vendeur.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 2682 - Réf Superimmo : ANVXXF5B0
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

164 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 2022
Orientation : SudVue dégagée, sur rue
Année de construction : 1740Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 14 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
240 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2020.

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