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Vente maison 299 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bagnols-sur-Cèze (30200)

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1 823 €/m²
Loggia (7,13 m²)

EP PATRIMOINE

06 27 11 04 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SPACIEUSE VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE
Ref:69CP Pour les amateurs de commodités à pied, je vous présente cette charmante et spacieuse maison entièrement rénovée avec élégance, située dans un quartier prisé à proximité, des écoles, des commerces et des transports en commun.
Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle et climatisation ouverte sur une cuisine spacieuse et fonctionnelle .
Un toilette, une buanderie, un cellier, une cave et un très grand garage pour les bricoleurs complètent ce niveau, sans oublier la cerise sur le gâteau une dépendance avec son entrée indépendante, sa salle d'eau et son toilette, actuellement aménagée en salle de détente et de loisirs, mais pouvant tout à fait devenir une suite parentale, un studio ou un espace pour une profession, selon vos besoins.
Quant à l'étage, il dispose de trois magnifiques chambres, une unique dotée d'une petite terrasse fermée, un bureau, une salle de bains et des WC.
Le jardin extérieur, arboré et clos, propose une piscine avec pool house, un abri de jardin et un coin barbecue avec four à pizzas pour savourer vos repas entre amis ou en famille.
Belles prestations pour cette ravissante maison, y compris des panneaux solaires qui offrent un bénéfice considérable.
Vous avez compris cette demeure au charme indéniable est en attente d'une nouvelle famille pourquoi pas là votre?
Une visite s'impose ,appelez moi
Mme Perceval Chrystelle EP Patrimoine
☎ 06 27 11 04 16

Publiée le 28/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 85366324 - Réf Superimmo : ANVXX1MO5

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 823 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22381/fees_document.pdf?1710253310

164 m² (carrez : 164,12) - 6 pièces - 4 chambres	Plain-pied
Orientation : Nord	Loggia (7,13 m²)
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Jardin (757 m²) - Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 640,37 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Siren : 888834090 - N° de carte professionnelle : CPI 30022023000000022