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Vente maison 270 000 €
164 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Bailleul (59270)

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  • 1 646 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Yoann Vanderlynden - iad

Yoann Vanderlynden - iad

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Description

iad France - Yoann Vanderlynden (06 12 39 16 75) vous propose : Charmante maison à rénover dans la campagne de Bailleul – Hameau du Steen'je
Située au cOEur d’un environnement paisible, cette maison de 164 m² construite sur un vaste terrain de 1856 m² offre un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.
Un intérieur spacieux à repenser :
Rez-de-chaussée :
L’entrée vous mène à un double séjour lumineux, idéal pour créer un espace de vie convivial, à coté duquel se trouve un bureau. La cuisine séparée est à repenser selon vos envies. Un grand salon et une buanderie complètes ce niveau, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche à l’italienne. Le tout est agrémenté d’un WC séparé.
Étage :
L'étage dessert trois chambres aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des espaces confortables et chaleureux.
Des extérieurs aux multiples atouts :
Profitez d’un grand jardin avec vue dégagée, un cadre idéal pour la détente ou les activités extérieures. Une dépendance supplémentaire peut être utilisée comme atelier ou espace de rangement.
Une localisation idéale :
Située dans le calme hameau du Steen’je, cette maison allie tranquillité et praticité avec un accès rapide à l’A25, à la gare, à Bailleul et ses commerces.
De plus, la maison est déjà équipée de la fibre optique, un véritable atout pour répondre aux besoins de tous.
Une maison à fort potentiel :
Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, cette propriété est une occasion unique de créer un espace à votre image, dans un cadre privilégié. Laissez libre cours à vos projets pour en faire votre future maison familiale ou un lieu de vie à votre goût.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Vanderlynden EI (ID 75161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 948441589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1652657 - Réf Superimmo : ANVXXFM6L
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 1 646 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

164 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 856 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 13 m²
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2024.

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