Vente maison 1 180 000 €

164,54 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bandol (83150)

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7 172 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

ALBERT IMMOBILIER

134 avis

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Description

Superbe maison exposée plein sud et entièrement rénovée de 164,54 m² sur 380 m² de terrain, offrant une magnifique vue sur la baie et le port de Bandol à 180°, comprenant : Au rez-de-chaussée : Deux T2 d'environ 45 m², chacun composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, parfaits pour recevoir des proches ou générer un bon rendement locatif saisonnier ou annuel. Au premier étage : Un T4 d'environ 72 m², comprenant un séjour lumineux d'environ 36 m² donnant sur une terrasse de plus de 19 m² avec belle vue mer, équipée d'un jacuzzi et d'une pergola bioclimatique, ainsi que deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. climatisation centralisée et menuiseries aluminium double vitrage Possibilité de stationner dans le jardin à l'arrière de la maison, ainsi que dans un garage. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, situé à moins de 10min à pied du port de Bandol et des plages, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. A visiter rapidement !! -DPE B - Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr PRIX : 1 180 000 euros

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 2598 - Réf Superimmo : ANVXWXSDK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 180 000 €	Prix au m² : 7 172 € / m²
Taxe foncière : 2 164 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/198173.pdf

164,54 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 380 m²	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 1940
Climatisation	Séjour de 36 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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Siren : 532580867 - N° de carte professionnelle : CPI 8305 2018 000 025 030

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