Vente maison 1 248 000 €

164,77 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bandol (83150)

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7 574 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

FC AGENCE SANARY

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Description

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison provençale de 164 m2 habitables édifiée sur un terrain de plus de 4000 m2 avec piscine.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour avec cheminée s'ouvrant sur une grande terrasse. La pièce de vie, traversante et exposée sud, vous confèrera beaucoup de luminosité. Une cuisine indépendante, une chambre avec un bureau attenant, une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec WC et une grande cave. Plusieurs terrasses vous permettront de profiter de la vue sur les vignobles bandolais.
Un garage de plus de 30 m2 et un abri voiture complètent l'ensemble.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : TDVMAX41107 - Réf Superimmo : ANVXX0LVG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 248 000 €	Prix au m² : 7 574 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 48 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.fcagencesanary.com/

164,77 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 042 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
Cave (15 m²)	2 terrasses
Année de construction : 1975	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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