Vente maison 582 540 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Basse-Goulaine (44115)

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3 552 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

GLOBAL OUEST IMMO

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Description

BASSE GOULAINE ! Superbe maison située dans un environnement calme, agréable et idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière parfaite pour des moments conviviaux, entrée avec placard donnant sur un salon séjour très spacieux, cuisine aménagée et équipée, WC. A l 'étage : un palier desservant quatre chambres, une salle de bains, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, WC. Un double garage et une lingerie viennent compléter ce bien. Lignes Bus Tan arrêt Onchères N°60 et 162 à 5 minutes à pieds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE GLOBAL OUEST IMMOBILIER : 06.60.81.91.66 (2.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne PEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : GOI0093 - Réf Superimmo : ANVXWVQJ7

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Caractérisques

Prix de vente : 582 540 €	Prix au m² : 3 552 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,2% TTC - 12 540 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344010.pdf

164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 403 m²	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 67 m²
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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