Vente maison 426 000 €

164,5 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Beaupréau-en-Mauges (49110, 49450, 49510, 49600) - Beaupréau

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2 590 €/m²
1 Garage

SARL Laura Chevallier

06 36 08 44 88 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

URGENT SARL Laura Chevallier vous propose à Beaupréau, une maison neuve de 2024 à usage d'habitation de plain-pied comprenant 8 pièces. Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux WC dont un aux normes PMR, six chambres avec six salle d'eau. Un cellier et un garage. Un patio. Système de chauffage aérothermie. Le tout sur un terrain d'environ 368m² réf : L1031 DPE A GES A Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 euros et 780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 39 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 17 kWh/m²/an Au prix de 426 000 euros HAI dont 3.90 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 410 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence SARL LAURA CHEVALLIER Agence Immobilière, joignable au 06.36.08.44.88. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/10/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 74 - Réf Superimmo : ANVXWVCEW

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Caractérisques

Prix de vente : 426 000 €	Prix au m² : 2 590 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

164,5 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 368 m²	1 Garage
Année de construction : 2024	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 41 m²	6 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Historique des prix

10 novembre 2024

Baisse de 8,7%

426 000 €

25 octobre 2024

Baisse de 6,5%

466 500 €

8 octobre 2024

499 000 €

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SARL LAURA CHEVALLIER

Siren : 882381742