Vente maison 243 800 €

164 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bellême (61130)

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1 487 €/m²
Exclusivité

ERA Matthieu Robert Immobilier

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Description

Votre agence ERA IMMOBILIER - LE MANS vous propose cette belle maison de 1993, sur sous sol, au coeur du PERCHE, à moins de 2h20 de Paris aux portes de la forêt de Bellême et de son golf.
Maison de famille sur joli terrain arboré, composée en premier lieu d'un sous sol de plus de 90m2 compartimenté en plusieurs pièces, dont garage et cave.
Au rez de chaussée, vous y trouverez une entrée de 7m2, desservant une pièce de vie de plus de 35m2 ouverte sur sa terrasse exposée SUD, également une cuisine ouverte, une chambre, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire.
A l'étage, un palier de plus de 13m2, deux grandes chambres de plus de 20m2 chacune, un WC et une salle de bains.
Un double circuit d'eau alimente la maison, soit par un puit, soit par l'eau de la ville. Chaudière récente Fioul.
Cette maison ne nécessite aucun gros travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises, profiter du jardin et de la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 243 800 € - Honoraires : 6,00% TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 230 000 € hors honoraires
Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail :
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/06/2023 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 00097__633581 - Réf Superimmo : ANVXSQNIY

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Caractérisques

Prix de vente : 243 800 €	Prix au m² : 1 487 € / m²

13 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314454.pdf

164 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 819 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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Siren : 912087970 - N° de carte professionnelle : CPI72012022000000006