Vente maison 330 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bérat (31370)

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2 012 €/m²

Virginie ASTOLFI - SAFTI

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Description

Je vous invite à venir découvrir cette belle maison de type 6, de 164 m2 environ, rénovée en 2017 avec beaucoup de charme, située à 10 mn du Lherm.
Cette maison se compose d'une entrée sur un dégagement desservant l'accès à l'étage et à la belle pièce de vie dotée d'un poêle à bois. Sa cuisine équipée et ouverte vous permet de profiter de ce bel espace alliant confort et fonctionnalité. Vous disposez également d'une buanderie, d'un cellier et d'un toilette.
Le premier étage vous offre quatre belles chambres, une grande salle d'eau et un toilette indépendant.
Le dernier étage vous réserve un coin détente et une cinquième chambre.
A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse et du jardin piscinable entièrement clôturé, offrant un véritable coup de coeur pour vous, acquéreurs, en quête de charme et d'authenticité.
A voir sans plus attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652 - SAFTI – ASTOLFI Virginie, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 22/03/2025 - Réf. agence : 1444090 - Réf Superimmo : ANVXY52CJ

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 012 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

164 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 198 m²	Année de construction : 1800
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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