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Vente maison 479 900 €
164 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Berville (95810)
164 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Berville (95810)
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- 2 926 €/m²
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un cadre bucolique à moins de 10 minutes de Grisy-Les-Plâtres, venez découvrir cette belle demeure dans un village typique du Vexin, chargée d'histoire qui allie le charme de l'ancien avec une décoration unique et soignée.
Edifiée sur une parcelle de près de 1700m² de terrain, cette propriété est un ancien corps de ferme de 164m² habitable, vous offre un vaste espace de vie authentique avec sa cheminée donnant sur une terrasse et son jardin paysagé.
Un couloir avec WC indépendant vous mènera vers la salle à manger et sa cuisine récente aménagée et équipée semi-ouverte. Quelques marches vous guideront vers une première chambre lumineuse et parquetée.
Un bel escalier donnant sur un palier reposant, vous conduira vers 3 chambres atypiques dont une suite parentale, une salle de bains et un grand WC séparé. Vous serez conquis par les poutres apparentes et une décoration d'antan.
En rez-de-jardin, par une autre entrée, ou depuis la maison, vous serez séduits par un spacieux appartement type F2 comprenant un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine à terminer. Ce lieu est idéal pour vos invités ou pour un adolescent souhaitant prendre un peu d'indépendance.
Une cave voutée et un sous sol partiel complètent ce bien. Vos enfants ou vos animaux pourront profiter du bel espace extérieur entièrement clos.
Cette bâtisse récemment rénovée et fibrée est idéale pour une vie familiale paisible à la campagne et pour le télétravail et facilement accessible pour les commerces et les écoles.
Une visite s'impose.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Virginie BAUDUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 14/05/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VM22211-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXVQNQP
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Prix de vente : 479 900 €  | Prix au m² : 2 926 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires
| 164 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 691 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | 2 garages - 4 parkings |
| Cave | Année de construction : 1850 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 37 m² |
| 3 salles d'eau | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
3 180 € / an
Diagnostics réalisés le 11/05/2024.
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