Vente maison 1 375 000 €

164 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

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8 384 €/m²

GRISEL IMMOBILIER

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Description

Bordeaux : Proche Place Gambetta , Belle maison pierre entièrement rénovée d'environ 164m² habitable: au RDC un salon séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée donnant sur sa terrasse et son beau jardin sans vis à vis. Un bel escalier en pierre accède au 1er étage desservant trois chambres (dont 2 avec une salle de bains ) dont une suite parentale donnant sur une terrasse de 16m² et une très belle vue sur son jardin. Au 2 ème étage , une chambre ,une salle d'eau , un bureau et un grenier. Une cave complète l'ensemble de la maison. La qualité des matériaux pour la rénovation de cette maison , alliant le charme de l'ancien et du moderne, laisse à penser quelle sera un véritable coup de coeur!! Contact : Mr MICHENOT Tony 0659694748 (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/05/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 494 - Réf Superimmo : ANVXVSM8Q

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Caractérisques

Prix de vente : 1 375 000 €	Prix au m² : 8 384 € / m²
Taxe foncière : 1 691 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,38% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179131.pdf

164 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 162 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Historique des prix

8 septembre 2024

Baisse de 10,4%

1 375 000 €

19 mai 2024

1 535 000 €

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